聞いた事ある方も
初めて聞いたという方も

最近の家は横文字だらけ

なんですよ。

①ZEH
ゼッチと読みます。
ゼロ エネルギー ハウス
家を使って生活するから
光熱費使います。
・消費する量
光熱費ロスの少ない構造にする
・生産する量
使うだけてはなくつくる設備を搭載

石油や原発に頼れなくなっている今
エネルギーをどうするか？は切実な問題です。
1億人が使うエネルギーも自給自足が
求められてきました。

②HEMS
ヘムズと読みます。
ホーム エネルギー マネジメント システム
家で使っているエネルギーの状態を示す
モニターの事。

・○○ちゃんの部屋はエアコン使用量が多いよ
・お父さん、昨日電気つけっぱなしで
寝たでしょ💢 すぐ分かるんだから

こんな感じです。

③Low-e
ロウイーと読みます。
ロウ エミシビティ
低反射の意味でペアガラスの窓ガラスの
内面部に特殊な金属膜をつけて

・夏は暑くなるから太陽の熱を反射！
・北国は寒いから室内の熱を窓から
逃さないように反射！

住むエリアによって使い分けます。
※広島は夏対策の方が効果大⭕️。

他にもECO エコですね。 や
CO2 二酸化炭素ですね。
などなど挙げればウジャウジャです😓

簡単にいうと
エネルギー対策で
家の性能を上げないとヤバイ！と
国や世界が考えているから
です。

今年の春はじまった 電力自由化も
その一環です。

新築にしろリフォームにしろ建売購入にしろ
中古検討でさえ

エネルギー対策をしておいた方が
後で高くつくので
今のうち😁という感じですね。

 

建築の空間には
いろんな素材を使います。

住宅は木造が一般的ですが
鉄骨造なら鉄
RC造なら鉄筋とコンクリート。
外国ならレンガや石も
テレビでよく見かけます📺。

骨組だけではありません。

内部のインテリアにも
無垢の木
左官の塗り材
タイルに石など
色んな素材を組み合わせると

素晴らしい空間になります。

winkモデルハウスも
ブルックリンスタイルの演出に
床の無垢フローリングが
一役買っています(^o^)。

今回の物件は
リビングに
思わず おおっ！ っと目のいく
ポイントを
ホンモノで設計しちゃいます。

石の肌感が素晴らしく
高級感もしっかり出て
素敵なリビングになるでしょうね〜

 

11月のイシンホーム福山店の
イベント開催時に

”イシンくじ”

を盛り込みました。
※え？ウチには届いてないって？
ごめんなさい。一部エリア限定企画なんです。

年賀ハガキに必ずある
プチお楽しみを
ウチもやろう
ということで初企画。

みなさんのお手元にある
ご案内には
ナンバーが何番ですか？

ちなみに2等賞は
先日紹介した
イシンホーム福山店の打合せコーナー
プチリフォームで好評の
あの
オープンシェルフ
プレゼント🎁です。

当たってますように🙏

• 気になる方は
  バックナンバー
  No.194
  No.187をチェックして下さいね(^o^)

 

家は 憧れ・夢 という言葉に
表現されるように
いろんな思いが詰まって
みんなの気持ちを乗せて
つくっていきます。

イシンホーム福山店の展示場をはじめ
たくさんの完成現場をご覧いただいて

お気に入りをみなさん
ご自宅に採用されています。

例えば、
スイッチニッチ。

ハイテク化のイシンホームの家には
リモコンがたくさん。
壁を少しくり抜いて
そこにまとめたら
アラ素敵。
winkモデルハウスに取り入れたら
みなさん
いいね👍と喜んでくれます(^o^)。

例えば、
寝室のディスプレイ。

おやすみになるプライペートルームだから
好きなモノを飾ってもいいし
実用的に携帯電話充電や読みかけの本置きに
してもいいし
少しニッチライトを仕込むだけで
グンとシティホテルのマスタールームの
ような空間になります(^o^)。

雑誌のイメージもいいですけど
やっぱり自分で見たイメージが
採用できるのが
1番楽しみですよね。
新車の試乗と同じです

 

今、家を建てるお客様で
土地から探して買う人は

全体の80%

と言われています。

まあアパートに住んでいるファミリーが
手狭・家賃ムダ・古い
の三大理由で
住宅購入に踏み切るケースが多いので

当然といえばそうかもしれませんね。

じゃあ
何を決め手に土地を買うのか？

コレはなかなか難題です。

①予算
新幹線のぞみの停車する 広島駅前徒歩1分
新幹線のぞみの停車する 岡山駅裏
新幹線のぞみの停車する 福山駅前

なんてとこになると そりゃ高いです。。

②住環境
駅前だと日当たりが。。
メイン通りに近いと交通量が多くて。。
工場近くだと窓開けられない。。
でも山の中の一軒家ほど 田舎もチョット。。

利便性をとるか 住環境をとるか

③学区
お子様が小学生以上だと 転校 するのか？
という大きなハードルもあります。。

さらに 勤務先に近いか 実家に近いか
将来地元に帰るときに売れるのか貸せるのか

自分たちの建てたい家は
どれくらいの広さがあればいいのか？

気になるお隣さんや町内はいい人か？

出てきますね〜(^o^)

でもこれらを全部整理して
〇〇〇万円で〇〇坪の広さで
この立地なら△△の家が建てられる

という提案があれば
解決します。

だから 土地からスタート さんは
自分達の思いつく条件を
キチンと我々のような家づくりスタッフに
伝える事が大切。

あとは
その家がキチンとおさまる
分譲地選びです✌️。

今回もその最終段階で
下の三つに絞りました。

場所が決まれば、い・よ・い・よ

楽しい家づくりが本格スタートです🏠。

※気になる事があれば
お気軽にご相談下さいね(^o^)

 

winkモデルハウスの
ブルックリンスタイルの
メインを飾っている

リビングの無垢フローリング。

大人気なんです😁😁‼️

なんといっても
この木目のやわらかさと
色合いです(^o^)。

そしてとってもカタイ材質なので
床材としては最高なんです。
※工事をする大工さんは手こずります 🙏😅

でも床を取り付けている大工さんが
『この床は足触りがええなあ』と
べた褒めです✌️。

見た目・品質・質感
三拍子揃った最高のフローリングですね〜。

さすがママプランナー

 

winkモデルハウスにて
ママプランナーさん出演の
モデルハウス紹介CMの撮影です。

前回は見どころを中心に撮影しましたが
今回は快適性を中心に撮影です😁。

監督の出演者選定が良かったのか（笑）
映像チームもびっくりの
迫真の演技だったようです。

セリフや構成が良くても
やはり映像のメインは
女優で決まりますから😏。

完成をお楽しみに〜〜(^o^)

 

今週末はwinkモデルハウスのイベントです。
そして今回の目玉は

”全館空調の体験”

です。
福山初上陸の
イシンホーム新商品。
エアコンに頼らない家中暖かい
という
嘘みたいな家を

実物の家で
体験できるんです‼️

今週はそのテスト運用期間。

月曜の朝、チェックに行くと
玄関開けて

ヌクっ！

リビングの温湿度計は
朝8:30で27℃。
湿度54%と
超快適。
※まだ11月だから全開運転は 強すぎるな。

そのまま二階の寝室へ
朝8:30で24℃。
湿度58%,
※二階はちょうどいいね。

嘘みたいなホントの話。
ただいま社員が身をもってビックリ実感中です😁。

日本の文化の ゴロ合わせ って
いいですよね〜〜(^o^)。
私は好きです。

11月22日で いい夫婦の日

なんてなかなか言えません。

そんな日に
素晴らしい地鎮祭日和です☀️。

さらに両親と一緒に住む家を地鎮祭に
今日から試験休みで帰省できた
息子さんも参加でき

久々に家族一同が揃って

まさに
モッテル 今日の日。
※広島風なら 神ってる かな(^o^)

大家族が
記念すべき今日の日に集い
一度しかない地鎮祭を
開催できたのは
とても素敵な事ですよね😁。

神主さんの
祝詞も
お清めも
いつもにも増して
キレよく見えたのは気のせい？（笑）。

いつも玉串拝礼の番の時には
”無事・素敵な家 ができますように”
とお祈りします。

もう何百と地鎮祭しましたが
ココは1番初めの現場から
変わりません。

いい家が建ちますように😁

※ちなみに今回は、かなりの豪邸です。
写真からでも分かります。おお〜